买房的定金、意向金和订金是不一样的定义,稍不注意,大概你交到的钱就打水漂了,那样这三者有什么不同呢?
意向金:在乎向金转为定金之前,不会对卖方构成约束。支付定金必须要签署定金合同,交易双方需根据合同约定承担相应的法律责任。
订金:订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人假如没约定,“订金”的性质主如果预付款,假如购房者不想购买,作为预付款的“订金”应可退还。
定金:是一种担保形式,是作为履行合同的担保。给付定金的一方假如不履行合同义务,无权需要他们返还,而同意定金的一方不履行合同义务,则要双倍返还定金。